L’été dernier, une propriété idiosyncratique de Malibu s’est vendue pour exactement 40 millions de dollars dans une transaction au comptant, soit un peu moins de la moitié du prix demandé initial de 81,5 millions de dollars. Mieux connu sous le nom de domaine Johnny Carson, après la personnalité emblématique de la télévision qui l’a possédé pendant des décennies, le composé a été vendu par le producteur Sidney Kimmel, qui avait acheté le spread de 4,16 acres en 2007 à la veuve de Carson Alexis pour 36,5 millions de dollars. Mais il n’était pas publiquement connu jusqu’à présent que l’acheteur à rabais était Riaz Valani, le vétéran discret de la Silicon Valley qui a amassé une énorme fortune en tant que tout premier investisseur dans Juul, le mastodonte de la cigarette électronique qui a fait du vapotage un courant dominant et qui était, à son pic en 2018, évalué à 38 milliards de dollars.
L’évaluation de Juul s’est depuis effondrée à des niveaux inférieurs à 5 milliards de dollars, mais la montée en puissance de la société a fait de ses fondateurs Adam Bowen et James Monsees des milliardaires individuels, même brièvement. Ils doivent une grande partie de ce succès à Valani, selon le premier directeur marketing de Juul, Kurt Sondegger, qui a déclaré à Vice dans une interview que Valani était le seul investisseur providentiel à avoir initialement soutenu Bowen et Monsees, mettant 2 ou 3 millions de dollars derrière un produit qui était encore, en 2010, un «échec complet». Le pari à long terme de Valani a porté ses fruits – en grand – lorsque la société mère de Marlboro, Altria, a payé 12,8 milliards de dollars astronomiques pour 35% de Juul en 2018.
L’enceinte de l’ancien Carson Malibu est unique sur plusieurs fronts, à commencer par le fait que le blufftop Point Dume est effectivement coupé en deux par une rue, ce qui signifie que quiconque tente de marcher de la maison principale aux quartiers des invités doit d’abord traverser une route publique.
Du côté des falaises de la propriété, il y a deux allées fermées, l’une menant à une allée bordée de fleurs et ombragée par des arbres jusqu’à la maison principale de deux chambres, qui a été conçue par le célèbre architecte Ed Niles, qui repousse les limites en 1980 et est passionnément clivé à une falaise abrupte, perché dangereusement au-dessus de l’océan Pacifique bien en dessous. L’autre allée mène à une cour de voiture accessoire, où il y a un parking pour des dizaines de voitures, plus un poste de garde pour un détail de sécurité à plein temps.
Valani et son associée de longue date Augusta Tigrett – la fille du cofondateur du Hard Rock Cafe Isaac Tigrett et de feu Maureen Starkey, l’ex-femme de Ringo Starr – profitent désormais d’un manoir triangulaire d’environ 7000 pieds carrés, comprenant une immense galerie intérieure plantée d’arbres. , à la fois des salles à manger formelles et informelles, et un soi-disant «salon asiatique» avec un espace théâtre et un bar avec évier recouvert d’onyx. Tout le deuxième étage de la maison est consacré à la suite principale équipée d’une cheminée chinoise, où se trouvent deux placards, deux bureaux et deux salles de bains, tous deux recouverts d’onyx.
À l’arrière, Valani et Tigrett trouveront de nombreux endroits pour vapoter en toute tranquillité; l’aménagement paysager semblable à la jungle comprend des plantations tropicales, un étang de koi avec sa propre cascade et une deuxième cascade en cascade sur une sculpture rocheuse, dans un combo piscine / spa avec une vue éblouissante sur le littoral.
De l’autre côté de la rue, sur une parcelle en forme d’île entièrement entourée par une voie publique, se trouvent des quartiers d’hôtes et d’autres équipements du complexe. Il y a un court de tennis de taille normale attenant à un pavillon d’observation de 2700 pieds carrés, comprenant une salle de sport et des vestiaires, ainsi qu’un salon séparé, une cuisine et deux suites. Ailleurs, il y a aussi un cottage indépendant d’une chambre pour un gestionnaire immobilier et des bureaux séparés pour le concierge et les gardes du corps privés du propriétaire. De hauts arbres d’eucalyptus ombragent la propriété aux allures de parc, offrant l’endroit idéal pour passer un après-midi paresseux à souffler sur l’ardoise astucieuse de Juul, qui se vend maintenant au prix de 9,99 $.
Chris Cortazzo de Compass et Linda May de Hilton & Hyland étaient les co-agents de cotation.
